ノーブルガーデン知手前野

平屋も実現できる
「ゆとり」の敷地

自然豊かな神栖エリアの魅力

茨城県の東南端に位置し、太平洋に面する神栖市。
四季を通じて比較的温暖な地域のため、海水浴やサーフィンなどのマリンスポーツが盛んです。
交通面では、市内を縦断する国道124号線で、南は千葉県銚子市へ、北は鹿嶋市で国道51号線に接続して水戸方面へ移動できます。
子育てでは、月額最大15,000円の児童手当の支給があります。
豊かな自然環境を間近に、のびのびと子育てができる環境が整っています。

教育イラスト

教育 EDUCATION

「児童生徒が意欲的に学び、協調して考える、豊かな学び合いのある授業」を各学校が実践しています。児童生徒が話し合いの仕方などのラーニングスキルを習得し、お互いに考えを深め練り上げていく学び合いを通して、課題を解決する力を育てる教育方針です。

観光イラスト

観光 SIGHTSEEING

常陸利根川沿いに、鰐川橋から太田地点まで全長約15kmにわたり自転車が快適に走れる「リバーサイドサイクリングロード」が整備されています。
途中には、パワースポットで有名な「東国三社」のひとつ、息栖神社があり、観光を楽しめます。

補助金イラスト

補助金 SUBSIDY

神栖市では、新築住宅に対して、国が定めた減額性の他に独自の減免制度があります。対象住宅における居住部分の床面積120平方メートル分の固定資産税が2分の1に減額されます。
減免の期間は、固定資産税を課すことになった年度から5年間(5年度分)です。 ※詳しくは神栖市HPをご覧ください

国道124号線へアクセス良好

軽野保育園

約2,000～2,060m（徒歩25～26分）
軽野小学校

約2,000～2,060m（徒歩25～26分）
神栖第一中学校

約1,800〜1,860m（徒歩23〜24分）
ファミリーマート神栖知手店

約800～860m（徒歩10～11分）
フーズマーケットハピネ

約2,600～2,660m（徒歩33分）

全区画91坪超のゆとり

区画	土地面積	販売価格
No.1	301.22m² (91.11坪)	建売
No.2	-	契約済
No.3	-	契約済
No.4	-	契約済
No.5	-	契約済
No.6	301.09m² (91.07坪)	690万円
No.7	-	契約済
No.8	-	契約済

ハウスプラン

敷地面積 301.22㎡（91.11坪）
延床面積 99.37㎡（30.05坪）

販売価格 3,320 （税込）万円

※販売価格には諸経費、設え用小物などは含まれません

人気のＬ型平屋で広々快適！
綺麗を維持できる住まい

火災保険がお得になる省令準耐火構造
10年間安心が続く、あんしん設備保証
コーディネートされた家具・カーテン・外構付き

間取り＋見学ポイント

: 21.5帖のLDKと和室で広々空間

: リビング収納を兼ねた「ランドリースペース」

: 汚れをリビングに持ち込ませない「ただいま動線」

物件概要

基本概要

所在地	神栖市知手字前野
交通	JR成田線「下総橘駅」まで約8.0km～約8.1km
地目	雑種地
都市計画	市街化調整区域（区域指定）
用途地域	指定なし
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	8区画
道路	開発道路約6ｍ
設備	個別プロパン・東京電力・公営水道・公共下水
権利	所有権
取引態様	売主
その他特記事項	受益者負担金90円/m²、別途水道加入金が必要になります。 ※開発道路持分あり ※ごみ集積所持ち分あり
お問い合わせ	神栖店　TEL：0299-90-0022
更新日	2024年3月12日

物件概要（土地）

販売区画数	1区画
土地面積	301.09m² (91.07坪)
販売価格	690万円
建築条件付土地分譲	建築条件付き土地分譲／土地売買契約後、3ヶ月以内に株式会社ノーブルホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返し致します。

物件概要（建売）

販売区画数	1区画
土地面積	301.22㎡（91.11坪）
延床面積	99.37㎡（30.05坪）
販売価格	3,320万円（税込）
設計・施工	株式会社ノーブルホーム
建築完成時期	2024年1月
建築確認番号	（No.1）2023CA-0820H

アクセス

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